3 Rue Gustave Rey, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Rey, affiche un prix moyen de 5 493 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°2 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gustave Rey, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Vallées à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Puce à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallées à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique André Marsault à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jerphanion à 525 mètres
Ventes au 3 Rue Gustave Rey
Une vente a été recensée au 3 Rue Gustave Rey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gustave Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gustave Rey, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Rey dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Rey par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 5 905 €/m². Avec un prix moyen de 5 493 €/m², le 3 Rue Gustave Rey se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Rey par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gustave Rey se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de La Garenne-Colombes et 10.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gustave Rey à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gustave Rey est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.43 € à 31.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
