4 Rue Paul Prouteau, 92250 La Garenne-Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Prouteau, affiche un prix moyen de 7 387 €/m², supérieur de 12.86 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Prouteau, 92250 La Garenne-Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier ZAC de Charlebourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 52 logements - 2 locaux - 66 parkings - 1187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Champs-Philippe à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs Philippe à 73 mètres
- - Lycée polyvalent La Tournelle - Lycée des métiers du numérique et de l'électricité - Lycée des métiers de l'accueil, du commerce et de la gestion à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guest à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Guest à 314 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Prouteau
Une vente a été recensée au 4 Rue Paul Prouteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Prouteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Prouteau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Prouteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Prouteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Prouteau dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Prouteau par rapport à la voie
Sur Rue Paul Prouteau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 893 €/m². Avec un prix moyen de 7 387 €/m², le 4 Rue Paul Prouteau se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Prouteau par rapport à La Garenne-Colombes et à Hauts-de-Seine
À La Garenne-Colombes, le prix moyen des appartements atteint 6 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Prouteau se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de La Garenne-Colombes et 20.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Prouteau à La Garenne-Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Prouteau est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.23 € à 33.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Garenne-Colombes, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garenne-Colombes a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 237 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 550 €/m² sur la période récente.
