1 Allée des Lilas, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 6 576 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Lilas, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Albert Thomas-Marché à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 1466 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pasqua à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 605 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 352 mètres
Ventes au 1 Allée des Lilas
Les 5 ventes au 1 Allée des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Lilas, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 1 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 633 €/m². Avec un prix moyen de 6 576 €/m², le 1 Allée des Lilas se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Lilas par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Lilas se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 6.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Lilas à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Lilas est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.98 € à 32.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
