2 Allée du Gros Châtaignier, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Gros Châtaignier, affiche un prix moyen de 5 243 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 288 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Gros Châtaignier, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Hachette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 288 logements - 257 parkings - 6963 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0146 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0070 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 156 mètres
- - Collège Romain Rolland à 135 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 884 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferme à 566 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 551 mètres
Ventes au 2 Allée du Gros Châtaignier
Une vente a été recensée au 2 Allée du Gros Châtaignier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Gros Châtaignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Gros Châtaignier, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Gros Châtaignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Gros Châtaignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Gros Châtaignier dans son marché local
Prix du 2 Allée du Gros Châtaignier par rapport à la voie
Sur Allée du Gros Châtaignier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 5 243 €/m², le 2 Allée du Gros Châtaignier se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Gros Châtaignier par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Gros Châtaignier se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 14.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Gros Châtaignier à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Gros Châtaignier est de 25.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.87 € à 30.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
