3 Allée du Gros Châtaignier, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Gros Châtaignier, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 288 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée du Gros Châtaignier, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Hachette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 288 logements - 257 parkings - 6963 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0146 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0070 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 136 mètres
- - Collège Romain Rolland à 116 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferme à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 533 mètres
Ventes au 3 Allée du Gros Châtaignier
Les 5 ventes au 3 Allée du Gros Châtaignier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Gros Châtaignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Gros Châtaignier, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Gros Châtaignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Gros Châtaignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Gros Châtaignier dans son marché local
Prix du 3 Allée du Gros Châtaignier par rapport à la voie
Sur Allée du Gros Châtaignier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 3 Allée du Gros Châtaignier se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Gros Châtaignier par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Gros Châtaignier se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 20.46 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée du Gros Châtaignier à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 3 Allée du Gros Châtaignier est de 25.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.74 € à 29.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
