7 Allée du Parc, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée du Parc, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Wallon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 422 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Basse à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 724 mètres
- - Ecole maternelle d'application François Peatrick à 81 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Peatrick à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Parc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 7 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 7 Allée du Parc se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Parc par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée du Parc se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 23.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée du Parc à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 7 Allée du Parc est de 25.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.25 € à 29.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
