45 Avenue Aristide Briand, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 6 433 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Avenue Aristide Briand, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
6 niveaux - 51 logements - 53 parkings - 796 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daniel Defoe à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 432 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferme à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 156 mètres
Ventes au 45 Avenue Aristide Briand
Les 23 ventes au 45 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Aristide Briand, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 45 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 243 €/m². Avec un prix moyen de 6 433 €/m², le 45 Avenue Aristide Briand se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Aristide Briand par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Aristide Briand se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 4.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Avenue Aristide Briand à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 45 Avenue Aristide Briand est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.42 € à 33.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
