25 Avenue d’Estienne d’Orves, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°26 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue d’Estienne d’Orves, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Wallon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 67 parkings - 1192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0126 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Fourcade à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 921 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon à 319 mètres
Ventes au 25 Avenue d’Estienne d’Orves
Les 3 ventes au 25 Avenue d’Estienne d’Orves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue d’Estienne d’Orves, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 25 Avenue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Avenue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 5 409 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 25 Avenue d’Estienne d’Orves se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue d’Estienne d’Orves par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue d’Estienne d’Orves se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 12.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue d’Estienne d’Orves à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue d’Estienne d’Orves est de 26.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.4 € à 31.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
