24 Avenue de la Libération, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 6 370 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°40 mais supérieur de 9.34 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue de la Libération, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Albert Thomas-Marché à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 56 parkings - 1200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loup Pendu à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 644 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 325 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Hachette à 202 mètres
- - Ecole primaire privée montessori 21 du Plessis-Robinson à 228 mètres
Ventes au 24 Avenue de la Libération
Les 10 ventes au 24 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de la Libération, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 6 247 €/m². Avec un prix moyen de 6 370 €/m², le 24 Avenue de la Libération se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Libération par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de la Libération se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 3.39 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue de la Libération à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue de la Libération est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.48 € à 33.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
