5 Avenue de la Libération, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 5 960 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de la Libération, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Joliot.
1 niveau - 659 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0102 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardins - Place Des Alliés à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 778 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 459 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 208 mètres
- - Ecole primaire privée montessori 21 du Plessis-Robinson à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Libération, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 6 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 960 €/m², le 5 Avenue de la Libération se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Libération par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Libération se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 3.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de la Libération à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de la Libération est de 28.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.42 € à 33.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
