134 Avenue de la Résistance, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 5 516 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°134 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Avenue de la Résistance, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Patrick à dominante résidentielle.
6 niveaux - 84 logements - 201 parkings - 1587 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0073 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Jaudé à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 942 mètres
- - Ecole maternelle d'application François Peatrick à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Peatrick à 298 mètres
Ventes au 134 Avenue de la Résistance
Les 6 ventes au 134 Avenue de la Résistance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Avenue de la Résistance, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°134 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 134 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 5 516 €/m², le 134 Avenue de la Résistance se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Avenue de la Résistance par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Avenue de la Résistance se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 10.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Avenue de la Résistance à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 134 Avenue de la Résistance est de 26.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.11 € à 31.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
