9 Avenue des Alliés, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Alliés, affiche un prix moyen de 5 936 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue des Alliés, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Albert Thomas-Marché à dominante résidentielle.
6 niveaux - 80 logements - 96 parkings - 1383 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Fidel à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 881 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 246 mètres
Ventes au 9 Avenue des Alliés
Les 12 ventes au 9 Avenue des Alliés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Alliés, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Alliés dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Alliés par rapport à la voie
Sur Avenue des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 5 905 €/m². Avec un prix moyen de 5 936 €/m², le 9 Avenue des Alliés se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Alliés par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Alliés se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 3.65 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue des Alliés à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue des Alliés est de 27.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.01 € à 33.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
