8 Avenue Descartes, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Descartes, affiche un prix moyen de 6 261 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Descartes, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hachette.
1 niveau - 862 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galillée à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 913 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 583 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Hachette à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Hachette à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Descartes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Descartes dans son marché local
Prix du 8 Avenue Descartes par rapport à la voie
Sur Avenue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 620 €/m². Avec un prix moyen de 6 261 €/m², le 8 Avenue Descartes se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Descartes par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Descartes se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 1.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Descartes à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Descartes est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.39 € à 33.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
