35 Avenue du Général Leclerc, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 880 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.02 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Avenue du Général Leclerc, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Patrick.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'escalier à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 764 mètres
- - Collège Romain Rolland à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferme à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Peatrick à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Général Leclerc, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 880 €/m², le 35 Avenue du Général Leclerc se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des maisons atteint 7 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Général Leclerc se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et -22.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Robinson a augmenté de 13.95 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 950 €/m² au premier semestre 2022 à 6 448 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 000 € au 35 Avenue du Général Leclerc à Le Plessis-Robinson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 350 € en assurant vous-même les visites, ou 3 675 € si le professionnel les prend en charge.
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