26 ter Avenue du Plessis, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 ter Avenue du Plessis, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 ter Avenue du Plessis, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Patrick à dominante résidentielle.
5 niveaux - 81 logements - 150 parkings - 1778 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond About à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'application François Peatrick à 668 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Peatrick à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Avenue du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Avenue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Avenue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Avenue du Plessis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Avenue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Avenue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Avenue du Plessis dans son marché local
Prix du 26 ter Avenue du Plessis par rapport à la voie
Sur Avenue du Plessis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 26 ter Avenue du Plessis se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Avenue du Plessis par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 ter Avenue du Plessis se situe 30.12 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 36.55 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 ter Avenue du Plessis à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 26 ter Avenue du Plessis est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.86 € à 29.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
