63 Avenue du Plessis, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue du Plessis, affiche un prix moyen de 5 903 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°30 et de n°59.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Avenue du Plessis, 92350 Le Plessis-Robinson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond About à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 1221 mètres
- - Ecole maternelle d'application François Peatrick à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Peatrick à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue du Plessis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue du Plessis dans son marché local
Prix du 63 Avenue du Plessis par rapport à la voie
Sur Avenue du Plessis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 5 903 €/m², le 63 Avenue du Plessis se situe 30.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue du Plessis par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue du Plessis se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 10.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Avenue du Plessis à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 63 Avenue du Plessis est de 25.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.58 € à 30.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 150 € au 63 Avenue du Plessis à Le Plessis-Robinson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 379 € en assurant vous-même les visites, ou 3 689 € si le professionnel les prend en charge.
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