111 Avenue Edouard Herriot, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Avenue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 5 601 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°117 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 223 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Avenue Edouard Herriot, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Hachette à dominante résidentielle.
7 niveaux - 223 logements - 3115 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0101 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 468 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 370 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Hachette à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Hachette à 442 mètres
Ventes au 111 Avenue Edouard Herriot
Les 2 ventes au 111 Avenue Edouard Herriot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Avenue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Avenue Edouard Herriot, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Avenue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Avenue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 111 Avenue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 5 601 €/m², le 111 Avenue Edouard Herriot se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Avenue Edouard Herriot par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Avenue Edouard Herriot se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 9.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Avenue Edouard Herriot à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 111 Avenue Edouard Herriot est de 26.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.75 € à 31.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
