2 Avenue Gabriel Peri, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Gabriel Peri, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Wallon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 1667 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pasqua à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 728 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Gabriel Peri, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 2 Avenue Gabriel Peri se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gabriel Peri par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Gabriel Peri se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 19.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Gabriel Peri à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Gabriel Peri est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.2 € à 30.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
