35 Avenue Jules Guesde, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 6 162 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue Jules Guesde, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Patrick à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 91 parkings - 510 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0091 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond About à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'application François Peatrick à 864 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Peatrick à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Jules Guesde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 35 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 6 171 €/m². Avec un prix moyen de 6 162 €/m², le 35 Avenue Jules Guesde se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Jules Guesde par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Jules Guesde se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 0.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue Jules Guesde à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue Jules Guesde est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.31 € à 32.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
