8 bis Avenue Léon Blum, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 5 667 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 0.27 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Avenue Léon Blum, 92350 Le Plessis-Robinson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 880 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 534 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 80 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Léon Blum
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Léon Blum. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 5 539 €/m². Avec un prix moyen de 5 667 €/m², le 8 bis Avenue Léon Blum se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Léon Blum par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Léon Blum se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 7.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Avenue Léon Blum à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 8 bis Avenue Léon Blum est de 26.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.7 € à 32.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
