8 Avenue Newton, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Newton, affiche un prix moyen de 6 879 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Newton, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Hachette.
1 niveau - 18987 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0051 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0005 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0006 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0007 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0056 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galillée à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 999 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 773 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Hachette à 741 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Hachette à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Newton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Newton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Newton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Newton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Newton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Newton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Newton dans son marché local
Prix du 8 Avenue Newton par rapport à la voie
Sur Avenue Newton, le prix moyen des appartements s'établit à 6 879 €/m². Avec un prix moyen de 6 879 €/m², le 8 Avenue Newton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Newton par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Newton se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 4.01 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Newton à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Newton est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.23 € à 28.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 343 950 € au 8 Avenue Newton à Le Plessis-Robinson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 599 € en assurant vous-même les visites, ou 4 299 € si le professionnel les prend en charge.
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