13 Avenue Paul Langevin, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 6 367 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°15 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Paul Langevin, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Joliot.
1 niveau - 2397 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0148 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0149 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noveos à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 937 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 566 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 299 mètres
- - Ecole primaire privée montessori 21 du Plessis-Robinson à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Paul Langevin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 13 Avenue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 244 €/m². Avec un prix moyen de 6 367 €/m², le 13 Avenue Paul Langevin se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Paul Langevin par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Paul Langevin se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 3.34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Paul Langevin à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Paul Langevin est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.42 € à 33.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
