4 Avenue Paul Langevin, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 6 415 €/m², supérieur de 14.96 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Paul Langevin, 92350 Le Plessis-Robinson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 341 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 85 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Hachette à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Hachette à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Paul Langevin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 4 Avenue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 244 €/m². Avec un prix moyen de 6 415 €/m², le 4 Avenue Paul Langevin se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Paul Langevin par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Paul Langevin se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 4.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Paul Langevin à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Paul Langevin est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.55 € à 33.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
