5 Avenue Paul Langevin, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 5 580 €/m², inférieur de 13.02 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Paul Langevin, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hachette.
- 1222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0121 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 322 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 134 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Hachette à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Hachette à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Paul Langevin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 5 Avenue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 244 €/m². Avec un prix moyen de 5 580 €/m², le 5 Avenue Paul Langevin se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Paul Langevin par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Paul Langevin se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 9.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Paul Langevin à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Paul Langevin est de 27.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.34 € à 33.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
