3 Chemin des Ecoles, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Ecoles, affiche un prix moyen de 5 788 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Ecoles, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 84 parkings - 1508 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0117 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Ville à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 542 mètres
- - Collège Romain Rolland à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferme à 72 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 140 mètres
Ventes au 3 Chemin des Ecoles
Les 6 ventes au 3 Chemin des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Ecoles, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Ecoles dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Ecoles par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 221 €/m². Avec un prix moyen de 5 788 €/m², le 3 Chemin des Ecoles se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Ecoles par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Ecoles se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 12.49 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Ecoles à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Ecoles est de 27.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.83 € à 32.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 400 € au 3 Chemin des Ecoles à Le Plessis-Robinson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 235 € en assurant vous-même les visites, ou 3 618 € si le professionnel les prend en charge.
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