1 Chemin des Nénuphars, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Nénuphars, affiche un prix moyen de 6 519 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Nénuphars, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Albert Thomas-Marché à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 1466 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pasqua à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 586 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Nénuphars, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Nénuphars dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Chemin des Nénuphars, le prix moyen des appartements s'établit à 6 531 €/m². Avec un prix moyen de 6 519 €/m², le 1 Chemin des Nénuphars se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Nénuphars par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Nénuphars se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 5.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Nénuphars à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Nénuphars est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.78 € à 32.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
