1 Chemin du Petit Bicêtre, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Petit Bicêtre, affiche un prix moyen de 6 225 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Petit Bicêtre, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Joliot.
1 niveau - 14498 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galillée à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1304 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 946 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 646 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Petit Bicêtre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Petit Bicêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Petit Bicêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Petit Bicêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Petit Bicêtre dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Petit Bicêtre par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Bicêtre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 224 €/m². Avec un prix moyen de 6 225 €/m², le 1 Chemin du Petit Bicêtre se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Petit Bicêtre par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Petit Bicêtre se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 1.04 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Petit Bicêtre à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Petit Bicêtre est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.67 € à 33.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
