4 Cours Marquis, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours Marquis, affiche un prix moyen de 5 886 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 133 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cours Marquis, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Hachette à dominante résidentielle.
9 niveaux - 133 logements - 1882 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 229 mètres
- - Collège Romain Rolland à 234 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferme à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cours Marquis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours Marquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours Marquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours Marquis, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours Marquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours Marquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours Marquis dans son marché local
Prix du 4 Cours Marquis par rapport à la voie
Sur Cours Marquis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 976 €/m². Avec un prix moyen de 5 886 €/m², le 4 Cours Marquis se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours Marquis par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours Marquis se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 4.46 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cours Marquis à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 4 Cours Marquis est de 27.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.65 € à 32.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
