3 Grand'Place, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grand'Place, affiche un prix moyen de 5 421 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Grand'Place, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
6 niveaux - 108 logements - 108 parkings - 2317 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Ville à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 607 mètres
- - Collège Romain Rolland à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferme à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grand'Place
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grand'Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grand'Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grand'Place, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grand'Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grand'Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grand'Place dans son marché local
Prix du 3 Grand'Place par rapport à la voie
Sur Grand'Place, le prix moyen des appartements s'établit à 5 877 €/m². Avec un prix moyen de 5 421 €/m², le 3 Grand'Place se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grand'Place par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Grand'Place se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 12.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Grand'Place à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 3 Grand'Place est de 27.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.92 € à 32.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
