18 Grande Rue, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Grande Rue, affiche un prix moyen de 5 743 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Grande Rue, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 65 parkings - 1141 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pasqua à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 557 mètres
- - Collège Romain Rolland à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferme à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 133 mètres
Ventes au 18 Grande Rue
Les 3 ventes au 18 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Grande Rue, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Grande Rue dans son marché local
Prix du 18 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 043 €/m². Avec un prix moyen de 5 743 €/m², le 18 Grande Rue se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Grande Rue par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Grande Rue se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 6.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Grande Rue à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 18 Grande Rue est de 27.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.32 € à 32.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
