9 Grande Rue, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Grande Rue, affiche un prix moyen de 6 052 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Grande Rue, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 63 logements - 10 locaux - 95 parkings - 1369 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Ville à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 593 mètres
- - Collège Romain Rolland à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferme à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Grande Rue, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Grande Rue dans son marché local
Prix du 9 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 043 €/m². Avec un prix moyen de 6 052 €/m², le 9 Grande Rue se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Grande Rue par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Grande Rue se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 1.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Grande Rue à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 9 Grande Rue est de 28.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.91 € à 32.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
