2 Passage de l’Escapade, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de l’Escapade, affiche un prix moyen de 6 550 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage de l’Escapade, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Albert Thomas-Marché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 16 parkings - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Pasqua à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 571 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferme à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 280 mètres
Ventes au 2 Passage de l’Escapade
Les 2 ventes au 2 Passage de l’Escapade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de l’Escapade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de l’Escapade, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l’Escapade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l’Escapade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de l’Escapade dans son marché local
Prix du 2 Passage de l’Escapade par rapport à la voie
Sur Passage de l’Escapade, le prix moyen des appartements s'établit à 6 569 €/m². Avec un prix moyen de 6 550 €/m², le 2 Passage de l’Escapade se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de l’Escapade par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de l’Escapade se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 6.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage de l’Escapade à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 2 Passage de l’Escapade est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.68 € à 33.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
