3 bis Place de l'Auditorium, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place de l'Auditorium, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place de l'Auditorium, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Wallon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 55 parkings - 244 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Basse à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 656 mètres
- - Ecole maternelle d'application François Peatrick à 10 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Peatrick à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place de l'Auditorium
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place de l'Auditorium au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place de l'Auditorium
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place de l'Auditorium, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place de l'Auditorium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place de l'Auditorium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place de l'Auditorium dans son marché local
Prix du 3 bis Place de l'Auditorium par rapport à la voie
Sur Place de l'Auditorium, le prix moyen des appartements s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 3 bis Place de l'Auditorium se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place de l'Auditorium par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place de l'Auditorium se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 23.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place de l'Auditorium à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place de l'Auditorium est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.12 € à 29.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
