2 Place Henri Barbusse, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Henri Barbusse, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 26 parkings - 540 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daniel Defoe à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 362 mètres
- - Collège Romain Rolland à 364 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferme à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 166 mètres
Ventes au 2 Place Henri Barbusse
Les 25 ventes au 2 Place Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Henri Barbusse, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 2 Place Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Place Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 2 Place Henri Barbusse se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Henri Barbusse par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Henri Barbusse se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 27.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Henri Barbusse à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 2 Place Henri Barbusse est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 29.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
