1 Promenade des Berges, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Promenade des Berges, affiche un prix moyen de 6 968 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Promenade des Berges, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Architecte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 32 parkings - 539 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreau - Garnier à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 449 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 289 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Hachette à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Promenade des Berges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Promenade des Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Promenade des Berges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Promenade des Berges, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Promenade des Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Promenade des Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Promenade des Berges dans son marché local
Prix du 1 Promenade des Berges par rapport à la voie
Sur Promenade des Berges, le prix moyen des appartements s'établit à 6 969 €/m². Avec un prix moyen de 6 968 €/m², le 1 Promenade des Berges se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Promenade des Berges par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Promenade des Berges se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 13.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Promenade des Berges à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 1 Promenade des Berges est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.23 € à 33.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
