2 Résidence de la Pépinière, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence de la Pépinière, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 216 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Résidence de la Pépinière, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
6 niveaux - 216 logements - 4071 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0113 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0092 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0002 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arthur Ranc à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 1212 mètres
- - Ecole maternelle d'application François Peatrick à 572 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Peatrick à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence de la Pépinière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence de la Pépinière dans son marché local
Prix du 2 Résidence de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Résidence de la Pépinière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 2 Résidence de la Pépinière se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence de la Pépinière par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence de la Pépinière se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 20.81 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Résidence de la Pépinière à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 2 Résidence de la Pépinière est de 25.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.48 € à 30.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
