1 Rue Amédée Usseglio, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Amédée Usseglio, affiche un prix moyen de 5 503 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Amédée Usseglio, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hachette.
1 niveau - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 253 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 181 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Hachette à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Hachette à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Amédée Usseglio
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Amédée Usseglio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Amédée Usseglio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Amédée Usseglio, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Amédée Usseglio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Amédée Usseglio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Amédée Usseglio dans son marché local
Prix du 1 Rue Amédée Usseglio par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Usseglio, le prix moyen des appartements s'établit à 5 513 €/m². Avec un prix moyen de 5 503 €/m², le 1 Rue Amédée Usseglio se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Amédée Usseglio par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Amédée Usseglio se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 16.8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Amédée Usseglio à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Amédée Usseglio est de 26.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 32.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 150 € au 1 Rue Amédée Usseglio à Le Plessis-Robinson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 879 € en assurant vous-même les visites, ou 3 439 € si le professionnel les prend en charge.
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