45 Rue Amédée Usseglio, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Amédée Usseglio, affiche un prix moyen de 7 397 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Rue Amédée Usseglio, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Hachette.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 260 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 147 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Hachette à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Hachette à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Amédée Usseglio
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Amédée Usseglio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Amédée Usseglio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Amédée Usseglio, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Amédée Usseglio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Amédée Usseglio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Amédée Usseglio dans son marché local
Prix du 45 Rue Amédée Usseglio par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Usseglio, le prix moyen des maisons s'établit à 7 300 €/m². Avec un prix moyen de 7 397 €/m², le 45 Rue Amédée Usseglio se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Amédée Usseglio par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des maisons atteint 7 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Amédée Usseglio se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et -2.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Robinson a augmenté de 13.95 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 950 €/m² au premier semestre 2022 à 6 448 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 369 850 € au 45 Rue Amédée Usseglio à Le Plessis-Robinson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 246 € en assurant vous-même les visites, ou 4 623 € si le professionnel les prend en charge.
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