5 Rue Amédée Usseglio, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Amédée Usseglio, affiche un prix moyen de 7 119 €/m², inférieur de 16.8 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Amédée Usseglio, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Hachette.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 252 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 163 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Hachette à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Hachette à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Amédée Usseglio
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Amédée Usseglio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Amédée Usseglio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Amédée Usseglio, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Amédée Usseglio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Amédée Usseglio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Amédée Usseglio dans son marché local
Prix du 5 Rue Amédée Usseglio par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Usseglio, le prix moyen des maisons s'établit à 7 297 €/m². Avec un prix moyen de 7 119 €/m², le 5 Rue Amédée Usseglio se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Amédée Usseglio par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des maisons atteint 7 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Amédée Usseglio se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et -14.22 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Amédée Usseglio à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Amédée Usseglio est de 25.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.1 € à 30.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Robinson a augmenté de 13.68 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 950 €/m² au premier semestre 2022 à 6 448 €/m² au premier semestre 2025.
