2 Rue André Le Nôtre, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Le Nôtre, affiche un prix moyen de 6 354 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue André Le Nôtre, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Architecte à dominante résidentielle.
7 niveaux - 110 logements - 110 parkings - 1322 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0313 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0269 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0299 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreau - Garnier à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 502 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 174 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Hachette à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Hachette à 142 mètres
Ventes au 2 Rue André Le Nôtre
Les 16 ventes au 2 Rue André Le Nôtre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Le Nôtre, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Le Nôtre dans son marché local
Prix du 2 Rue André Le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue André Le Nôtre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 302 €/m². Avec un prix moyen de 6 354 €/m², le 2 Rue André Le Nôtre se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Le Nôtre par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Le Nôtre se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 3.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue André Le Nôtre à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 2 Rue André Le Nôtre est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.79 € à 32.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
