2 Rue Blaise Pascal, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 5 184 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 223 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Blaise Pascal, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Hachette à dominante résidentielle.
7 niveaux - 223 logements - 3115 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0101 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 529 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 405 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Hachette à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Hachette à 456 mètres
Ventes au 2 Rue Blaise Pascal
Les 7 ventes au 2 Rue Blaise Pascal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Blaise Pascal, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 2 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 327 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 2 Rue Blaise Pascal se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Blaise Pascal par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Blaise Pascal se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 21.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Blaise Pascal à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Blaise Pascal est de 26.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.85 € à 30.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 200 € au 2 Rue Blaise Pascal à Le Plessis-Robinson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 480 € en assurant vous-même les visites, ou 3 240 € si le professionnel les prend en charge.
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