4 Rue de Fontenay, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Fontenay, affiche un prix moyen de 5 635 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°2 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Fontenay, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Patrick à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 128 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0094 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'escalier à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 751 mètres
- - Collège Romain Rolland à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferme à 367 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Fontenay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Fontenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Fontenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Fontenay, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Fontenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Fontenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Fontenay dans son marché local
Prix du 4 Rue de Fontenay par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenay, le prix moyen des appartements s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 5 635 €/m², le 4 Rue de Fontenay se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Fontenay par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Fontenay se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 8.54 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Fontenay à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Fontenay est de 26.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.4 € à 30.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
