5 Rue de la Chaumière, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Chaumière, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 288 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Chaumière, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Hachette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 288 logements - 257 parkings - 6963 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0146 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0070 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 113 mètres
- - Collège Romain Rolland à 121 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Hachette à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Hachette à 493 mètres
Ventes au 5 Rue de la Chaumière
Les 2 ventes au 5 Rue de la Chaumière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Chaumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Chaumière, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Chaumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Chaumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Chaumière dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Chaumière par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaumière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 5 Rue de la Chaumière se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Chaumière par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Chaumière se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 25.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Chaumière à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Chaumière est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.43 € à 29.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
