3 bis Rue de la Ferme, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 5 741 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de la Ferme, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Ville à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 442 mètres
- - Collège Romain Rolland à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferme à 64 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Ferme, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 5 815 €/m². Avec un prix moyen de 5 741 €/m², le 3 bis Rue de la Ferme se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Ferme par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Ferme se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 6.82 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de la Ferme à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de la Ferme est de 27.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.97 € à 32.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
