7 Rue de la Ferme, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 6 654 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°9 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Ferme, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
6 niveaux - 151 logements - 161 parkings - 2495 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daniel Defoe à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 451 mètres
- - Collège Romain Rolland à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferme à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 43 mètres
Ventes au 7 Rue de la Ferme
Les 9 ventes au 7 Rue de la Ferme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Ferme, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 5 786 €/m². Avec un prix moyen de 6 654 €/m², le 7 Rue de la Ferme se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Ferme par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Ferme se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 8.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Ferme à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Ferme est de 28.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.17 € à 33.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
