2 Rue de Sceaux, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sceaux, affiche un prix moyen de 5 383 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Sceaux, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Patrick à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 31 parkings - 578 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Jaudé à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 1029 mètres
- - Ecole maternelle d'application François Peatrick à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Peatrick à 380 mètres
Ventes au 2 Rue de Sceaux
Les 10 ventes au 2 Rue de Sceaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sceaux, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sceaux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sceaux par rapport à la voie
Sur Rue de Sceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 657 €/m². Avec un prix moyen de 5 383 €/m², le 2 Rue de Sceaux se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sceaux par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Sceaux se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 12.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Sceaux à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Sceaux est de 26.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.13 € à 31.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
