1 Rue des Fées, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Fées, affiche un prix moyen de 5 025 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 288 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Fées, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Hachette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 288 logements - 257 parkings - 6963 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0146 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0070 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 46 mètres
- - Collège Romain Rolland à 33 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du Racing-Métro 92 à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferme à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Fées
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Fées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Fées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Fées, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Fées dans son marché local
Prix du 1 Rue des Fées par rapport à la voie
Sur Rue des Fées, le prix moyen des appartements s'établit à 5 020 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 1 Rue des Fées se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Fées par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Fées se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 18.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Fées à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Fées est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.32 € à 29.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
