44 Rue des Gallardons, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Gallardons, affiche un prix moyen de 5 651 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°42 et de n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue des Gallardons, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Patrick à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 64 parkings - 753 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robinson à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 774 mètres
- - Ecole maternelle d'application François Peatrick à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Peatrick à 326 mètres
Ventes au 44 Rue des Gallardons
Les 8 ventes au 44 Rue des Gallardons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Gallardons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Gallardons, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Gallardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Gallardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Gallardons dans son marché local
Prix du 44 Rue des Gallardons par rapport à la voie
Sur Rue des Gallardons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 764 €/m². Avec un prix moyen de 5 651 €/m², le 44 Rue des Gallardons se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Gallardons par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Gallardons se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 8.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue des Gallardons à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 44 Rue des Gallardons est de 27.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.05 € à 31.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
