18 Rue des Sources, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 5 594 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Sources, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Patrick à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 57 logements - 1 local - 59 parkings - 2275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0153 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond About à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 1335 mètres
- - Ecole maternelle d'application François Peatrick à 688 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Peatrick à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Sources, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 18 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 5 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 594 €/m², le 18 Rue des Sources se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Sources par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Sources se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 9.2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Sources à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Sources est de 27.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.74 € à 32.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
