2 Rue des Suisses, 92350 Le Plessis-Robinson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Suisses, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Suisses, 92350 Le Plessis-Robinson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Suisses à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 797 mètres
- - Collège Romain Rolland à 787 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferme à 598 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Suisses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Suisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Suisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Suisses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Suisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Suisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Suisses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Suisses par rapport à la voie
Sur Rue des Suisses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 2 Rue des Suisses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Suisses par rapport à Le Plessis-Robinson et à Hauts-de-Seine
À Le Plessis-Robinson, le prix moyen des appartements atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Suisses se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Robinson et 27.49 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Suisses à Le Plessis-Robinson
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Suisses est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.23 € à 28.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Robinson, qui est de 27 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Robinson a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 265 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 459 €/m² sur la période récente.
